Wichtiges beim Hausbau

Für viele junge Menschen, die sich nach ihrer Ausbildung im Beruf etablieren konnten, steht auf dem weiteren Lebensplan der Hausbau. In den meisten Fällen kommt die Planung zum Eigenheim mit der Familienplanung zusammen. Das heißt, wer Nachwuchs plant und damit mehr Wohnraum benötigt, überlegt, ob längerfristig das Eigenheim nicht günstiger ist als eine große Mietwohnung. Der Hausbau hat damit einige Vorteile. Vorausgesetzt, es besteht die Möglichkeit, Eigenkapital mit einzubringen, sind oftmals die Hypothekenzinsen nicht viel höher als die Miete, die für eine entsprechend große Wohnung zu zahlen wäre.

Ärger mit Nachbarn wegen laut spielender Kinder kann so gut wie ausgeschlossen werden, zumal, wenn der Hausbau in einem Neubaugebiet stattfindet, in dem meist eher junge Familien wohnen. Außerdem ist der Hausbau immer auch ein gutes Stück Altersvorsorge, denn bis die Bauherren das Rentenalter erreicht haben, ist, wenn nichts gravierendes dazwischen kommt, das Haus abbezahlt und statt eine Miete zu zahlen, hat man das Geld zusätzlich zur Rente zur Verfügung. Außerdem, und das ist gerade im Alter ein Vorteil, läuft man nicht Gefahr, wegen Eigenbedarfs oder weil die Mietkosten immer höher werden, wieder ausziehen zu müssen. Abgesehen von den finanziellen Aspekten zählt sicherlich auch der Wohlfühlaspekt zu den Gründen, über einen Hausbau nachzudenken. Hier kann man schalten und walten wie man es möchte.

Ob man einen Rasen anlegen möchte, der dann auch gepflegt werden muss oder ob man, um sich die Arbeit zu ersparen, die Fläche lieber pflastert, man muss niemanden um Erlaubnis fragen. Abgesehen natürlich von einigen baurechtlichen Vorschriften, die bei der zuständigen Gemeinde zu erfragen sind. Aber auch innerhalb des Hauses hat man freie Gestaltungsmöglichkeiten. Sicher wird man sich auch eine Mietwohnung behaglich herrichten. Aber bei gewissen Renovierungsarbeiten fragt man sich auch, ob man überhaupt dort wohnen bleiben wird und sich somit der Geldaufwand überhaupt lohnt. Also wird man von teureren Renovierungen wie neuen Fliesen, Holzfußböden oder Holzdecken oft eher absehen. Im eigenen Haus sieht das selbstverständlich ganz anders aus.

Auch eine so genannte Hausordnung wird man im eigenen Haus eher auf freiwilliger Basis einrichten und befolgen. Aber niemand verbietet Fahrräder oder Kinderwagen im Treppenhaus, niemand schreibt den Rhythmus vor, in dem der Flur geputzt werden soll und man muss sich nicht darüber ärgern, wenn andere all diese ?Vorschriften? nicht beachten. Bevor man mit dem eigentlichen Hausbau beginnt, sollte man natürlich die gesamte finanzielle Situation abklären und die Vor- und Nachteile gegeneinander abwiegen. Denn hat man erst einmal begonnen, stehen einem trotz aller Vorteile natürlich auch Jahre bevor, in denen man zunächst den ?Gürtel etwas enger schnallen? muss.

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