Fertighaus als Ausbauhaus

Bei einem Fertighaus als Ausbauhaus handelt es sich um eine ganz spezielle Art von Fertighaus. Im Gegensatz zum schlüsselfertigen Fertighaus wird das Ausbauhaus vom Hersteller nicht komplett fertig gestellt. Das Haus wird insofern fertig gestellt, dass es von Außen her komplett geschützt ist. Was den Ausbau des Innenbereichs betrifft, so wird dieser jedoch nur teilweise abgeschlossen.
Hintergrund ist der, dass dem Hauskäufer beziehungsweise dem Bauherr die Möglichkeit gegeben wird, sein Haus von Innen selbst auszubauen und dadurch erhebliche Kosten einzusparen.

Wird der Ausbau vom Bauherrn selbst übernommen so spricht man auch von der selbst erbrachten Eigenleistung beziehungsweise der Muskelhypothek. Was die Kostenersparnis betrifft, so sollte beachtet werden, dass lediglich Personalkosten eingespart werden können, denn die benötigten Baumaterialien müssen natürlich trotzdem erworben werden. Bei Ausbauhäusern ist es in den meisten Fällen so, dass sämtliche Materialien die noch für den Ausbau benötigt werden bereits im Gesamtpreis enthalten sind. Aber dennoch kann es passieren dass man weitere Materialien benötigt und dadurch nochmals zusätzliche Kosten entstehen.

Ein weiterer Vorteil von Ausbauhäusern ist die Tatsache dass man sich bei der vorangehenden Planung nicht um sämtliche Details und Einzelbestandteile kümmern muss. Denn alles was die Innenausstattung betrifft, kann auch noch zu einem späteren Zeitpunkt festgelegt oder entschieden werden. Außerdem kann man während des Baus einige Dinge immer noch ändern, weil man einfach genügend Zeit dazu hat. Folglich erlaubt ein Ausbauhaus wesentlich mehr Individualität bei der Fertigstellung als bei einem gewöhnlichen Fertighaus.

Bevor man sich für den Kauf und Ausbau eines Ausbauhauses entscheidet, sollte man sein Vorhaben gut überdenken. Denn es ist nicht so, dass man den Innenausbau in wenigen Tagen alleine schaffen kann. Je nach beruflicher Qualifikation und Erfahrung kann der Ausbau schnell mehrere Wochen oder sogar Monate andauern. Wobei es auch viele Fertighaushersteller gibt, die den Bauherrn explizit einweisen, so dass die beim Ausbau nicht sonderlich viel falsch machen kann. Zwar ist dieser Service meist kostenpflichtig aber dennoch ist es ratsam ihn in Anspruch zu nehmen. Der für Baufehler die den Innenbau betreffen haftet der Haushersteller natürlich nicht.

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Architekten Berlin

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